十年前的早春，京津冀协同发展飞腾为国度政策。历经十年的不断悉力产品，一幅互相和会、协同发展的壮好意思画卷在京畿地面徐徐铺展。

行为市属国企首创集团在城市发展领域的进军子企业，首创城发在首创集团的部署要求下，提高政事站位，超前政策计较，抢抓期间机遇，积极和会融入，践行作事担当。在近十年的助推京津冀协同发展的活泼执行中，首创城发积极服务经济社会发展和齐门“四个中心”功能成就，聚焦城市开拓、城市运营、城市更新三大主赛说念，落实国企背负，融入京津冀协同发展大方法。并围绕城市更新、民生保险等领域计较落地一系列要紧格式，不断迈出协同发展新顺次，充分推崇了示范引颈作用。

北京首创奥莱置身龙年春节“热点景点”

首创·好意思澜湾定向安置房格式备受各界好评

先发上风 走出区域协同新方法

早在2010年，在北京通州与天津武清交壤处，首创城发在这条“京津黄金走廊”上埋下了一粒区域协同的“种子”。当年，总建筑面积约300万往常米的首创·新北京半岛格式开动成就。

多年的匠心浇灌后，这粒种子生根、发芽，如今调动成交通便利、环境优好意思、才能完善、生态宜居的新区。尤其是近十年来，首创·新北京半岛不断打造片区生涯中心，带动消耗活力擢升，促进区域交易健康可不断发展，擢升住户生流水平，知足住户万般化的消耗需求，蕃昌区域市场经济。

为深入推动京津冀交通一体化，首创城发主动对接并和解多量资源，不断打造“一小时环京通勤圈”，并在旧年11月认真通畅了北京至天津武清的首创·新北京半岛项设想通勤专属“定制快巴”，至此，京津两市的公交互通兑现了新的冲突。

对首创城发来说，在助力京津冀协同发展上，首创·外洋半岛无疑具有划期间和里程碑的道理。

不啻这一个格式，在天津市东朔标的宁河区境内，有一派附庸于北京的清河农场。农场西区正本是一派芦苇荒滩，在京津两地共同计较、推动下，2014年两市签署配合条约，拟哄骗西区打造京津配合示范区，探索两市协同配合的新门路，首创城发肩负起了这个伟大、光荣的作事。

经过十年景就，示范区仍是由原来的一派盐碱芦苇地调动成为一座具有当代化气味的产业新城，并在新时期凭据北京市委市政府的部署，又肩负起服务北京非齐门功能疏解的新作事。

这一意外决定引起了广泛的关注和讨论。作为中国快餐行业的领军品牌，老乡鸡以其标准化流程、全产业链管理和独特的出圈方式而闻名。然而，此次撤回上市的决策使人们对老乡鸡背后的考虑和战略调整产生了浓厚的兴趣。在快餐品牌陆续尝试登陆资本市场却屡屡遇挫的背景下，老乡鸡的撤回举措引发了对于快餐行业未来发展趋势的思考，许多人不解明明在疫情期间依旧保持着较好发展势头的老乡鸡为何会突然停止IPO计划，据悉在今年3月老乡鸡就已成为上交所受理的唯一一家中式快餐企业，此番IPO门前的急刹车，也是因为综合多方面考虑，助力市场更加快速恢复经济活力，主动为科技类企业让路。然而，选择主动放弃在A股上市，则面对内外的压力和竞争，如何找到突破口并保持竞争力，成为了摆在老乡鸡面前的重要课题。

十年来，在京津两地政府的鼎力赞助下，首创城发围绕11.8往常公里起步区累计进入资金逾百亿元，建成公路60余公里，建成各种景不雅近百万往常米，当代化的总部办公基地已建成投用，整个这个词区域全部达到“九通一平”条目，并在此基础上引进了5家企业入驻并陆续投产，示范区宜业宜居产业新城的雏形仍是清楚。

同期为了更好服务于京津冀协同发展的大局，在京津两市政府的密切协同下，最终将示范区拟开拓成就范围全部纳入了《天津市国土空间总体经营（2021-2035年）》的城镇开拓范围范围，并取得了当然资源部的批复，为示范区长久发展赐与了饱胀的空间保险。

首创城发积极落实京津配合示范区总体发展想路及举措

积极探索 耕作城市更新新样本

频年来，以腾退空间再哄骗、低效楼宇升级、老旧厂房改进为切入点，北京中心城区将“疏整促”与城市更新有机衔尾，推动产业升级。

在这一过程中，首创城发可谓先驱和探索者，打造出一个个地标级城市更新格式，加快了优质产业导入，助力区域高质地发展。

位于北京向阳区CBD中枢区的郎园Vintage前身为万东医疗器械厂。历经多年探索与执行，首创城发终将其打变成城市更新的承载地、文化科技和会的改换地、优质文化企业的汇注地、市民文化消耗的打卡地。

首创城发不断执行“郎园模式”。除郎园Vintage除外，还接踵打造出了“郎园Park、郎园Station、郎园·嘻番里”等格式和一系列文化IP，通过文化驱动城市更新，为齐门城市更新提供了改进运营模板。

老厂房、老物件教导着东说念主们城市工业期间的历史钤记，咖啡厅、买手店则让东说念主们看到工业文化泥土的有机更新。走进园区，东说念主们不错看到工业期间的钤记，同期也感受到这里的艺术氛围以及初具鸿沟的文化科技产业。

曩昔一年，首创郎园有近百场举止追溯线下。春天，首创郎园用史籍市集吹响军号，招引卓越300家出书社及文创品牌的参与；夏天，用500余件艺术展品和上万件创意品牌的潮酷爱物，激勉艺术与生涯的多元连结；秋天，又以10场文化沙龙、20场非遗体验、100余个参展童书出书方，陪同知行少年景长；冬天，则用一场场与诗歌关联的对谈、展览、市集，让丰盈的精神追求走入“焰火”日常。

仅旧年一年，首创郎园的客流量就达到了592万东说念主次。收尾现在，园区内共有商户数达421家。为企业创造经济效益的同期，也营造出城市温度与栖居的幸福感。

从一派荒废到高楼林立，从东横西倒到安居乐业，首创城发回通过片区开拓焕新城市界面，为城市发展注入新活力。

首创城发杰出以东说念主为本，匠心打造首创天禧、天阅江山、禧瑞墅、禧悦学府、首创中心等50余个杰作格式，取得100余项专利，悉力在建筑设想、工艺工法等方面作念到极致，全力改换住宅科技体系，为居住者带来干净、开心、好意思好的生涯环境，推动了从居住体验到生涯模样的全面升级。

精确定位 激勉交易消耗新活力

自京津冀协同发展飞腾为国度政策后，以放射京南与河北两地的北京首创奥莱为代表市场的首创钜大，也进入了发展快车说念。十年来，不仅门店鸿沟扩至15家，销售鸿沟冲破百亿元大关，更成为奥莱及零卖业促消耗、扩内需，推动区域经济发展的中枢力量。

2024年春节档，产品首创奥莱宇宙十五城迎来客流近200万东说念主次，销售增涨21%，其中北京首创奥莱兑现近1.2亿元的销售额，增幅达24%，清楚了中枢项设想褂讪地位，置身龙年春节“热点景点”行列。事实上，自开业于今，北京首创奥莱已累计兑现卓越220亿元的销售功绩，招引客流近亿东说念主次，成为了北京、河北等放射范围内的进军交易地标。

一直以来，首创奥莱永久维持客户价值导向，塌实推动运营表率化、精益化、实效化，徐徐擢升经营后果、提高治理才气，从市场运营端、供应商端、消耗者端协同发力，深化促消耗内涵式发展，提高运营后果，激勉改换力。

2023年以来，跟着国内经济的高质地发展，首创奥莱承袭“两优四精”策略，在运营体系、营销举止、数字化渠说念、国潮品牌等方面兑现全处所进阶，赓续在民生保险和促进属地经济发展中发力，保持竞争上风，不断深度融入京津冀协同发展政策，成为消耗者失业文娱好去向。

十年来，首创钜大通过促进作事、践行绿色环保理念、改善片区风貌、公益慈善捐赠等举措，心系消耗者，切实担负起新期间齐门国企背负，聚焦增进民生福祉，提高手民生涯品性。

信守背负 惠及更多城市新市民

首创和园·繁星社区入市后仅两个月，出租率便已卓越90%

行为首创集团旗下城市运营领域的进军平台，首创城发永久积极承担齐门国企社会背负。近些年，为落实“房住不炒”定位，首创城发积极探索、改换模式，不断践行国企作事，逐步成为了北京市集租房领域的进军执行力量，处理了更多城市新市民、新后生的住房问题。

2017年，首创城发率先反映北京市哄骗集体地盘成就租出住房试点的大叫，积极投身北京租出住房成就。2023年首创城发紧跟租购并举政策，于8月认真发布长租领域中枢品牌“首创和园”，凭借其前瞻性的目光、丰富的执行造就和高质地的治理运营团队，深耕北京租出市场，成为长租领域的中坚力量，为城市好意思好生涯赋予生机与活力。

收尾现在，首创和园已在北京投资成就10个住房租出格式，总建筑面积超130万往常米，可提供卓越13700套租出住房。已入市的5个格式，可总共为城市新市民、新后生提供超4700套住房，2024年行将入市2932套。

位于北京向阳区东南五环西直河桥东南角的首创和园·繁星社区，是首创城发与向阳区十八里店乡配合打造的以集体地盘租出模式改善职住均衡的大型民生工程，行为北京市现在鸿沟着手的保险性租出住房社区，其以高品性成就范例、改换型运营理念与缜密化运营治理成为《北京城市总体经营（2016年-2035年）》落位的标杆典范，在北京向阳区“南部崛起”政策中推崇进军作用。

首创和园·繁星社区总建筑面积卓越40万往常米，领有一居至三居等特点户型居品6500余套，是北京现在鸿沟最大的保险性租出住房社区，为不同庚岁、不同需求的年青客群提供期望居住生涯处理决策。社区内不仅领有3.2万往常米配套交易，且配建了幼儿园和小学。据了解，格式旧年6月认真入市后仅两个月，出租率就已卓越90%。首创和园·繁星社区的得手成就和治理为北京市保险性租出住房领域的发展提供了可模仿的造就。

跟着城镇化程度的加快和东说念主口流动性的增多，住房租出市场将迎来更为广袤的发展空间。首创和园行为城市租出领域的着手品牌，已凭借其丰富的造就和资源上风在北京市保险性租出住房领域取得了显耀收货。异日，跟着市场需求的增多及政策的赞助，首创和园将赓续推崇其在保险性租出住房领域的着手上风，积极参与城市租住异日，通过打造更多高品性、改换型的格式承担起后生安居之社会背负，不断扩大其在住房租出市场的影响力。

以游戏化运营想路整合线上线下的首创郎园·嘻番里精确定位Z世代东说念主群

首创郎园在文化运营赛说念中不断深耕

聚焦民生 绘就幸福好意思好重生涯

完善的基础才能成就，是筑牢民生的根基。一条条纵横于城市之间的说念路，既承载着公共对幸福生涯的向往，更见证着企业助力民生的不变初心。

首创城发旗下北京市绿化阻隔地区基础才能开拓成就有限公司恰是这一进军民生工程中的一员。在多年的积极进步、开拓改换的过程中，该公司多次成为了“先驱”。在其先后投资成就的148条市政说念路中，北台路成为了北京市第一条代建公路，通久路二期成为了北京市第一个落地实施的市政说念路EPC（工程总承包）格式……

旧年7月底、8月初，受海河“23·7”流域性特大激流影响，门头沟部分乡村公路发生路基冲毁、桥梁受损情况。为了以最快速率复原门头沟东说念主民的好意思好家园，该公司承担起了门头沟区九个州里107条乡村公路、总工程量118.27公里的灾后复原重建作事。由于乡村公路散布，该公司驻防一线的作事者每天险些齐要穿梭于群山高山之间，往返一百多公里的山路，查察工地现场甚而需要近三个小时的车程。

为高效优质落实复原重建任务，该公司充分推崇资源上风和技艺上风，匡助受灾区区在很短的时老实全面复原了坐褥和生涯规律。该公司还获取了团市委授予的“北京市抗汛救灾和灾后复原重建后生突击队”名称。

通久路二期

站在京津冀协同发展的新阶段，该公司默示，将赓续立足北京，服务齐门，保险民生需求、畅达公共出行，融入发展大局。

住有所居，方能安居乐业。在首创城发看来，齐门国企不仅要作念城市成就的主干和社会保险的主力，更要在进军的民生领域里起到主心骨作用。

为了处理更多公共的安居问题，曩昔几年，首创城发回承担了多量保险性住房成就任务，现在各下属公司在京津冀地区开拓保险性住房的总建筑面积已卓越225万往常米，累计提供优质房源两万余套。

其中，首创·好意思澜湾是北京市第一批精装修拜托的定向安置房，建议“以商品房范例成就保险房”的理念，开启了保险性住房成就并列商品房的期间。在这之后，首创·好意思伦湾、首创·好意思林湾等保险房格式也通过样板先行表率施工经过和质地范例，全面提高工程质地治理水平，打造匠心杰作工程。

用品性践行承诺，以匠心问候初心。从用心经营的居品到空间细节的雅致无比打磨，首创城发一直信守工匠精神，悉力为东说念主民打造高品性的安居家园。这是首创的初心，亦然首创的背负，更是首创对期间、对社会的执意承诺。

岁月如流，首创城发参与京津冀协同发展从谋想路、打基础、寻冲突起笔；一说念走来，首创城发对京津冀协同发展有了更真切相识、更全面把执和更科学的执行。

预测异日，首创城发将在兑现本人高质地发展的同期，服务好新期间国度和东说念主民需求产品，为推动京津冀协同发展不断迈上新台阶谱写新篇章、作念出新孝顺。 文/张鑫宇